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Funktion
Jeder Quadratmeter. Erfasst und bewertet.
Flächen erfassen, zuordnen und auswerten nach DIN 277.
Die korrekte Flächenerfassung nach DIN 277 ist die Grundlage für Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Flächeneffizienz-Analysen. FacilityStack berechnet Nutzflächen (NUF), Technikflächen (TF) und Verkehrsflächen (VF) automatisch und zeigt die Flächenbilanz pro Gebäude. Grundrisse lädst du als PDF oder Bild je Gebäude und Etage hoch. Jeder Raum hält Nutzungsart, Flächenart und Belegung fest. Grundrisse lädst du als PNG, JPG, SVG oder PDF hoch. Die Auswertung lädst du als Excel- oder CSV-Datei herunter. Über Flächenzuordnungen hältst du Nutzer oder Mieter mit Anteil, Miete und Laufzeit fest.
Automatische Berechnung von NUF, TF, VF und BGF nach DIN 277.
Auf einen Blick sehen, wie effizient deine Gebäude genutzt werden.
Grundrisse als PDF oder Bild je Gebäude und Etage hochladen.
Flächen an Mieter oder Abteilungen zuordnen für die Nebenkostenabrechnung.
Im Raumbuch legst du jeden Raum mit Gebäude, Etage, Raumnummer, Bezeichnung und Nutzungsart an. Dazu kommen Fläche, Höhe, Bodenbelag und Kostenstelle.
Du wählst die Flächenart nach DIN 277, bei Nutzungsflächen zusätzlich die Unterkategorie. Die Auswertung rechnet daraus die Netto-Raumfläche: NGF gleich NUF plus TF plus VF.
Jeder Raum ist intern genutzt, vermietet oder leer. Über Flächenzuordnungen hältst du Nutzer oder Mieter, Anteil in Prozent, Miete pro Monat und Gültigkeitszeitraum fest.
Grundrisse lädst du als PNG, JPG, SVG oder PDF bis 20 MB hoch und ordnest sie Gebäude und Etage zu. Die Auswertung zeigt die Flächen nach Art und Nutzung und lässt sich als Excel- oder CSV-Datei herunterladen.
Im Raumbuch filterst du nach Gebäude und Belegung und suchst nach Raumnummer oder Bezeichnung. So findest du freie Flächen schnell.
Für Hausverwaltungen, Flächenmanager und Unternehmen, die Mietflächen, Leerstand und Nutzung belegen müssen. Oben im Raumbuch stehen die Zahl der Räume, die Netto-Quadratmeter und der Leerstand. Für jeden Raum druckst du ein QR-Etikett, über das Störungen direkt diesem Raum zugeordnet werden. In Hotels führt ein Klick vom Raum zu allen Tickets dieses Zimmers. Tipp: Lege zuerst Gebäude und Etagen in den Stammdaten an. Dann ordnest du jeden Raum direkt richtig zu, und die Auswertung je Gebäude stimmt von Anfang an. Für jeden Raum druckst du ein QR-Etikett. Störungen, die über dieses Etikett gemeldet werden, sind dem Raum direkt zugeordnet.
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Flächenmanagement und alle weiteren Bereiche inklusive, ab 79 € je Objekt und Monat. Unbegrenzt Nutzer, keine Kreditkarte nötig.